思南路投標技術標12-4

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投標文件—技術標

第一篇工程概況篇

一、概況介紹

工程名稱:上海市盧灣區47、48號街坊(思南路)項目

保留保護修繕及改建總承包工程(二期)

工程地址:上海市盧灣區47、48號街坊

建設單位:上海城投永業置業發展有限公司

設計單位:上海江歡成建筑設計有限公司

●盧灣區第47、48街坊位于上海核心的復興中路、思南路地區,占地面積

約為5.1公頃。其范圍西起思南路西側花園住宅邊界,東至重慶南路,南

臨第二醫科大學、北抵復興中路,與復興公園隔街相望。本地區是衡山路、

復興路歷史文化風貌區的重要組成部分。

●二期施工內容包括:

保護性建筑修繕及拆除重建,共計5391平方米;其中:

a) 沿街商業舊房改造FX505、FX509a(二幢)、FX515、FX517號樓;

b) 老建筑拆除重建:CQ256、FX509b;

新建建筑25663平方米,二層地下車庫21838平方米,具體為:

a) 新建建筑:1號樓、2號樓、3號樓、5號樓;

b) 新建住宅:6號樓、7號樓、8號樓;

c) 二層地下車庫。

二、各新建單體概況

1.1、2、3號樓

●1、2、3號樓為商業建筑,地上3層,局部有出屋面樓梯間,主屋面高度

為13.750m。結構體系為鋼框架結構,電梯間采用鋼筋混凝土結構。鋼柱

采用焊接H型鋼H400x300x8x12,主鋼梁采用焊接H型鋼H400x250x8x12,

最大懸挑為3.0m,對于跨度大的梁采用起拱的方法,減小撓曲。電梯間采

用200mm厚鋼筋混凝土墻,樓面采用壓型鋼板組合樓板。

2.5號樓:

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